Information för mäklare och spekulanter

Föreningsfakta

Förening

BRF Torpet

Adress

Torpvägen 4-6, 254 41 Helsingborg

Lägenheter

32 bostadsrättslägenheter i 2 trappuppgångar

Lokaler/hyresrätter

Framgår inte av publicerat underlag. Aktuell uppgift bekräftas av styrelsen/förvaltaren.

Byggår

Byggår anges som 2006 i årsredovisningen. Eventuell avvikande uppgift bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Föreningstyp

Äkta bostadsrättsförening / privatbostadsföretag

Mark/tomträtt

Föreningen äger fastigheten Borret 18

Tomtarea

1 576 m²

Bostadsarea

2 505 m²

Taxeringsvärde 2024

72 777 000 kr

Avgifter och överlåtelse

Månadsavgift

Lägenhetsspecifik uppgift bekräftas via styrelse/förvaltare

Årsavgift

788 kr/kvm upplåten med bostadsrätt enligt årsredovisning 2024

Vad ingår i avgiften

Framgår inte av publicerat underlag. Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Beslutade/planerade höjningar

Årsavgiften höjdes med 5,0 % 2024-01-01. Styrelsen har beslutat att inte höja avgiften för kommande verksamhetsår.

Överlåtelseavgift

Exakt belopp och debitering framgår inte av årsredovisningen. Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Pantsättningsavgift

Exakt belopp och debitering framgår inte av årsredovisningen. Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Vem debiteras

Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Ärendehantering

Kontakta styrelsen för aktuell uppgift om förvaltare och ärendeväg

Överlåtelser 2024

2 överlåtelser enligt årsredovisningen

Ekonomiska nyckeltal

Årsavgift

788 kr/kvm 🟡 ↑ Ökat från 719 kr/kvm 2020.

Skuldsättning

7 471 kr/kvm 🟢 ↓ Minskat från 8 958 kr/kvm 2020.

Sparande

200 kr/kvm 🟡 ↓ Lägre än 224 kr/kvm 2023.

Räntekänslighet

9,5 % 🟢 ↓ Minskat från 12,5 % 2020.

Energikostnad

46 kr/kvm 🟢 ↓ Lägre än 54 kr/kvm 2023.

Underhållsfond

1 399 kr/kvm 🟢 ↑ Ökat från 420 kr/kvm 2020.

Soliditet

73 % 🟢 ↑ Ökat från 68 % 2020.

Likviditet

5 % 🔴 ↓ Lägre än 9 % 2023 och klart lägre än 54 % 2021.

Trendindikatorerna visar utveckling över tid och är inte en värdering av föreningen.

Nyckeltalen är hämtade från årsredovisningens flerårsöversikt och bör kontrolleras mot aktuell årsredovisning inför försäljning eller överlåtelse.

Ägande och medlemskap

Juridisk person

Framgår inte av publicerat underlag. Hanteras via styrelse/förvaltare.

Delat ägande

Framgår inte av publicerat underlag. Hanteras via styrelse/förvaltare.

Medlemsansökan

Rutiner för medlemsprövning framgår inte av publicerat underlag. Hanteras via styrelsen eller förvaltaren.

Parkering och förråd

Garage

29 garageplatser, varav 20 med laddningsmöjlighet. Garage finns i direkt anslutning från källarplan.

Garageavgift

Aktuell garageavgift bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Lediga garageplatser

Aktuell tillgång till garageplats bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Garagekö

Garageplatser följer inte lägenheten. Ny köpare måste själv sätta upp sig i kö.

Garagevillkor

Uppsägning ska ske skriftligen och uppsägningstiden är 1 månad. I mån av tillgänglighet kan boende hyra ytterligare plats, men den måste sägas upp om annan boende saknar plats.

Garagefjärrkontroll

Aktuell ersättningskostnad bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Förråd

Källarförråd finns till varje lägenhet. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten.

Fastighet och teknik

Byggnad

32 lägenheter fördelade på 2 trappuppgångar med 4 våningar vardera. Hiss finns.

Uppvärmning

Fjärrvärme enligt föreningens information

Bredband

Aktuell uppgift om bredband, telefoni och eventuell avgiftsinkludering bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

TV

Aktuell uppgift om TV-leverantör bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Porttelefon

Porttelefon ansluts till mobiltelefon eller hemtelefon. Endast ett nummer kan registreras.

Gemensamma utrymmen

Aktuella uppgifter om gemensamma utrymmen bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Innergård

Innergården är avskärmad med grind, sköts av trädgårdsmästare och har gemensam grill.

Övernattningslokal

Aktuell uppgift om övernattningslokal och eventuell kostnad bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Ventilation

Uppgift saknas i publicerat underlag. Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Fönster

Uppgift saknas i publicerat underlag. Bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Renoveringar och underhåll

Utförda åtgärder

Inget underhåll har gjorts under 2024 enligt årsredovisningen

Planerat underhåll

Underhållsplan 2024-2034 uppgår till 4 119 tkr, genomsnitt 411 tkr/år.

Energideklaration

Aktuell uppgift lämnas av styrelsen eller förvaltaren när publikt underlag saknas.

Förvaltning och kontakt

Aktuella kontaktuppgifter lämnas av föreningen vid mäklarfrågor.

Ekonomisk förvaltare

Kontakta styrelsen för aktuell uppgift

Fastighetsskötsel

Aktuell uppgift om fastighetsskötsel bekräftas av styrelsen eller förvaltaren.

Styrelsekontakt

Lämnas av föreningen vid mäklarfrågor

Kompletterande frågor

Kontakta styrelsen eller förvaltaren